Schaffe, Häusle baue… Grundstücke im Kreis werden immer teurer

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Schaffe, schaffe, Häusle baue. Doch das muss man sich leisten können. Bauland wird auch im Kreis Unna immer teurer. Die Grundstückspreise sind auf dem höchsten Stand seit 6 Jahren.
Das teilt der Kreis Unna mit und beruft sich dabei auf die aktuellen Bodenrichtwerte.
„Der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter für einen Bauplatz im Kreis Unna lag im Jahr 2017 bei rund 180 Euro„, sagt Martin Oschinski vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Unna.
Vor sechs Jahren kostete ein Quadratmeter Bauland noch 158 Euro – macht einen satten Draufschlag von 13 Prozent. Verglichen mit dem Vorjahr sind die Preise um 3 Prozent geklettert.
Am günstigsten (noch) in Fröndenberg, am teuersten in Schwerte
Wo es noch günstiges Bauland gibt:
„Insgesamt sind die Preise überall im Kreis gestiegen“, bilanziert Oschinski. „Es gibt aber einen Unterschied zwischen dem günstigsten und dem teuersten Ort von 75 Euro pro Quadratmeter.“  In Fröndenberg ist Bauland im Durchschnitt mit 140 Euro pro Quadratmeter am günstigsten. Gefolgt von Bönen (145 Euro), Kamen (149 Euro), Bergkamen (179 Euro) und Selm (189 Euro).
Am teuersten ist das Bauen in Schwerte (215 Euro), gefolgt von Werne (202) und Holzwickede (200). Dies sind laut Gutachterausschuss also „die besten ermittelten Lagen“.
 
Unna und Lünen haben einen eigenen Gutachterausschuss, beide liegen im oberen Viertel der Preise.
Im Schnitt war ein verkauftes Grundstück im Kreisgebiet rund 500 Quadratmeter groß. Das heißt, dass Käufer für Bauland im Kreis rund 90.000 Euro ausgaben.
Der Vergleich mit Nachbarregionen zeigt aber: Es geht noch teurer – aber auch günstiger.
 
„Ein Quadratmeter Bauland kostete in der Region Düsseldorf im Schnitt 330 Euro und im Ruhrgebiet 200 Euro“, sagt Oschinski. „Günstiger sind Grundstücke im Münsterland mit 135 Euro und im Sauer- und Siegerland mit rund 90 Euro.“
Wer genau sehen möchte, wie teuer Grundstücke in der Nachbarschaft sind, kann einen Blick in das Bodenrichtwertinformationssystem BORIS werfen. Dort sind ab sofort die aktuellen Zahlen, die der Gutachterausschuss ermittelt hat, hinterlegt: www.boris.nrw.de.
Zu erreichen ist die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses im Kreishaus Unna, Friedrich-Ebert-Straße 17, 59425 Unna, Zimmer B. 608, Tel. 0 23 03 / 27-11 68.
 
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